シティハウス成増駅前

  • 東京都板橋区成増二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩1分

  • 2012年築 / 16階建 / 101戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
6,300万円
114.4万円/㎡
相場
6,196万円
112.5万円/㎡
4,138
5,510
6,882
8,254
AI査定結果
推定相場価格
6,196万円
112.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,510万円〜6,882万円
100.0万円/㎡〜125.0万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月9日
シティハウス成増駅前
6,300万円（114.4万円/㎡）/ 2階 / 55.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は106.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/086,300万円114.4万円2階 55.07㎡ 2LDK南西
2024/12/266,380万円115.9万円11階 55.04㎡ 2LDK南西
2024/08/195,780万円105.3万円9階 54.87㎡ 2LDK北東
2024/06/237,480万円106.7万円5階 70.09㎡ 3LDK南西
2023/12/175,780万円105.3万円16階 54.87㎡ 2LDK北西
2022/07/245,980万円108.6万円11階 55.04㎡ 2LDK南西
2020/06/036,280万円89.6万円11階 70.09㎡ 3LDK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は99.29万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08シティハウス成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 6,300万円114.4万円55.07㎡2LDK2階 / 16階建 南西2012年101戸RC
2024/09/24ヴィークコート赤塚新町
板橋区赤塚新町一丁目
下赤塚駅1分 6,280万円96.4万円65.12㎡3LDK2階 / 13階建 西2017年60戸RC
2023/05/22パークハウス徳丸
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅5分 5,880万円86.8万円67.77㎡3LDK1階 / 7階建 西2007年64戸RC
2024/07/21シティハウス志村三丁目
板橋区坂下一丁目
志村三丁目駅5分 6,150万円90.2万円68.18㎡3LD・K2階 / 9階建 東2009年55戸RC
2024/03/12ライオンズ志村ローレルコート
板橋区志村三丁目
志村三丁目駅3分 6,180万円95.0万円65.04㎡3LDK4階 / 8階建 南西2011年68戸RC
2023/11/06グランスイート浮間舟渡
板橋区舟渡二丁目
浮間舟渡駅7分 5,980万円87.3万円68.5㎡3LDK11階 / 14階建 南2009年105戸RC
2022/08/28ブランズ小竹向原
板橋区小茂根二丁目
小竹向原駅11分 5,760万円90.6万円63.6㎡2LDK2階 / 7階建 南東2009年54戸RC
2024/02/15オーベル志村城山
板橋区志村二丁目
志村坂上駅3分 6,480万円98.5万円65.79㎡3LDK4階 / 9階建 北東2015年74戸RC
2024/03/26ウィスティリアときわ台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅3分 3,780万円89.3万円42.34㎡1LDK8階 / 14階建 南西2009年67戸SRC
2024/03/26ルフォン常盤台ザ・レジデンス
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅3分 6,390万円105.1万円60.78㎡1SLDK5階 / 8階建 南西2016年90戸RC
2025/05/16BELISTA常盤台
板橋区常盤台一丁目
ときわ台駅1分 4,580万円102.1万円44.85㎡1LDK9階 / 11階建 南西2009年104戸RC
2025/05/13アデニウム板橋浮間公園
板橋区舟渡二丁目
浮間舟渡駅8分 6,180万円96.9万円63.8㎡3LDK7階 / 7階建 南2017年75戸RC
2024/09/05ライオンズ志村坂上レジデンス
板橋区小豆沢三丁目
志村坂上駅4分 6,980万円102.5万円68.1㎡3LDK6階 / 8階建 南東2012年52戸RC
2023/02/20フェニックス中板橋
板橋区大谷口上町
中板橋駅9分 3,980万円87.2万円45.65㎡2DK7階 / 11階建 東2008年87戸RC
2024/04/01ガーデングラス板橋本町
板橋区清水町
板橋本町駅5分 4,780万円88.8万円53.82㎡2LDK10階 / 13階建 -2012年69戸RC
2024/06/18Brillia大山町
板橋区大山町
大山駅3分 5,990万円99.5万円60.23㎡2LDK5階 / 15階建 南2013年110戸RC
2024/12/29パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート
板橋区本町
板橋本町駅3分 7,280万円108.0万円67.4㎡3LDK8階 / 14階建 南2015年78戸RC
2024/06/14プレミスト大山
板橋区大山東町
大山駅2分 6,180万円107.7万円57.36㎡2LDK3階 / 15階建 南2012年84戸RC
2024/07/07ルフォン板橋区役所前
板橋区仲宿
板橋区役所前駅5分 7,500万円110.4万円67.94㎡3LDK3階 / 19階建 南東2014年126戸RC
2025/05/01シティハウス板橋大山
板橋区中丸町
大山駅7分 6,590万円119.7万円55.06㎡2LDK11階 / 14階建 南2012年78戸RC
2024/10/28フェニックス板橋大山
板橋区大山東町
板橋区役所前駅4分 4,780万円111.7万円42.8㎡2DK10階 / 13階建 南西2012年108戸RC
2024/12/21BELISTA板橋大山
板橋区大山東町
大山駅6分 7,980万円118.5万円67.32㎡2SLDK10階 / 15階建 西2010年88戸RC
2023/08/25ベリスタ板橋大山
板橋区大山東町
大山駅7分 3,980万円86.7万円45.9㎡1LDK2階 / 15階建 西2010年88戸RC
2023/12/15リビオタワー板橋
板橋区板橋三丁目
板橋区役所前駅4分 4,400万円96.9万円45.41㎡1LDK3階 / 23階建 東2010年139戸RC
2025/03/30レーベン北池袋
板橋区熊野町
下板橋駅10分 6,450万円107.1万円60.24㎡2LDK5階 / 13階建 南西2013年61戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08シティハウス成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 16.0万円0.29万円55.07㎡2LDK2階 / 16階建 南西2012年101戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、板橋区では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.4万円）は板橋区の平均と比較して34.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
板橋区
85.2万円/㎡
前年比+4.6%

マンション概要

マンション名シティハウス成増駅前
所在地東京都板橋区成増二丁目
交通東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩1分
築年月2012年
階数16階建
総戸数101戸
建物構造RC
土地権利所有権

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